Devenir propriétaire est un rêve pour beaucoup, mais pour le réaliser, il est souvent nécessaire d’obtenir un prêt immobilier. Chez Plurifinances, nous comprenons l’importance de ce projet et nous nous engageons à vous offrir un accompagnement personnalisé.
En tant que courtiers en prêt immobilier, nous vous conseillons et vous guidons pour trouver la meilleure solution adaptée à vos besoins. Faites confiance à notre expertise pour concrétiser votre projet de vie.
Quels sont les critères à prendre en compte lors d’une demande de prêt immobilier ?
Pour plus de renseignements, vous pouvez utiliser notre calculatrice de capacité d’emprunt ou contacter les conseillers de Plurifinances. Ceux-ci prendront plaisir à analyser avec vous l’ensemble de ces critères.
Par ailleurs, des prêts immobiliers complémentaires ou alternatifs pourront aussi venir compléter votre enveloppe de financement globale.
Les différents types de prêts immobiliers
Le Prêt à Taux Zéro – PTZ
Le Prêt à Taux Zéro ou PTZ, est un prêt sans intérêts destiné à compléter un autre prêt pour l’achat ou la construction d’un logement.
Pour en bénéficier, le logement doit devenir votre résidence principale, sauf exceptions. Vos revenus ne doivent pas dépasser un plafond maximum, et vous ne devez pas être propriétaire de votre résidence actuelle, ou ne plus l’avoir été depuis au moins deux ans.
Le montant du PTZ dépend de vos revenus, du nombre d’occupants du logement et de la zone géographique où se situe l’achat.
Le prêt Relais
Le prêt relais est un crédit à court terme destiné aux acquéreurs-vendeurs, leur permettant d’acheter un nouveau bien immobilier avant d’avoir vendu celui qu’ils occupent actuellement.
Cette avance de trésorerie varie entre 50 % et 80 % du prix du bien immobilier mis en vente. La durée du prêt relais est généralement de 12 mois, avec la possibilité de prolonger pour une seconde période de 12 mois supplémentaire.
Il existe plusieurs types de prêts relais : avec franchise totale ou partielle, avec ou sans rachat du prêt immobilier existant sur le bien en vente.
Le prêt employeur
Le prêt Action Logement, anciennement connu sous le nom de prêt employeur, est un crédit immobilier destiné à l’achat ou à la construction de votre résidence principale. Accordé par un organisme non bancaire, ce prêt dépend de vos revenus.
Il offre des avantages significatifs, notamment un taux d’intérêt réduit, l’absence de frais de dossier et de frais de garantie, et il vient en complément de votre prêt immobilier principal
Les prêts règlementés
En plus du prêt à taux zéro, il existe également un certain nombre d’autres prêts immobiliers règlementés comme :
- L’ECO-PTZ : destiné à financer vos travaux de rénovation de votre résidence principale.
- Le Prêt à l’Accession Sociale (PAS) : accordé aux ménages sous conditions de ressources, il offre un taux d’intérêt privilégié et peut financer jusqu’à 100 % de l’opération, hors frais de notaire.
- Le Prêt Conventionné : similaire au PAS mais sans conditions de ressources.
- Le Prêt Épargne-Logement : lié à votre Compte Épargne Logement (CEL) ou à votre Plan Épargne Logement (PEL) avec un taux d’intérêt réglementé.
Pourquoi choisir Plurifinances pour l’obtention de votre prêt immobilier ?
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Les avis clients
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